租金纠纷引发物业封门

    本报讯（记者段九如）前天上午，数十名保安把守在新紫阳假日大酒店门口，拒绝外人进入。因租金纠纷，大厦产权方于前天上午强行令酒店停业，而酒店员工拒绝撤离。截至昨晚记者发稿，双方仍僵持不下。 

    事发海淀区中关村南大街中外交流大厦，产权方为北京腾信科技孵化器有限公司（以下简称腾信公司），新紫阳酒店租用大厦1层以及3至11层。昨天上午，酒店前后大门均被铁链锁住，数名保安在酒店前站岗，只允许物业公司员工出入。40多名酒店员工聚集在酒店前的广场，试图进入酒店工作，但遭到阻拦。 

    新紫阳酒店行政经理李女士说，前天上午9点，数十名身穿西服的男子就已“占领”酒店，请离酒店住客，并阻止酒店员工进入。经询问，她得知进驻酒店的是腾信公司物业员工。李女士报警后，大钟寺派出所民警赶到现场，但因双方存在经济纠纷，警方要求双方“保持现场”，等待法院调解。 

    李女士称，新紫阳酒店与腾信公司于2006年签订合同，租用其1.5万平方米房屋。经营两年后，酒店聘请专业公司测量，发现实际租用面积为1.2万余平方米，故酒店方拒绝支付租金。对此，腾信公司总裁王文生说，新紫阳酒店拖欠租金且要求与其解除合同，按合同规定，酒店应于11月28日停业，却迟迟未撤离，物业进驻酒店强行令其停业是维护合法权益。 

    据了解，11月下旬新紫阳酒店已委托律师在海淀法院起诉腾信公司“租用面积与实际不符”。新紫阳酒店代理律师称，案件已进入诉讼程序，腾信公司强行进驻不妥，应等待法院判决结果。截至记者发稿，双方仍在僵持。新紫阳酒店大股东林功利将赶回北京处理此事。