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先藏匿后倒卖,上海房地产商非法赚得1.6亿

秦金龙不得不认错

本刊特约记者 吴向九 《 环球人物 》(

    “在昨天开庭后,秦金龙就病倒了,什么时候重新开庭,要视被告的身体健康状况而定。”上海市第一中级人民法院一位不愿意透露姓名的人士对《环球人物》杂志记者这样说。

    上海中祥集团有限公司原董事长秦金龙因私吞1.61亿元而被告上法庭。与他一起涉案的还有原上海县房地产总公司财务经理丁蓓莉、前期开发部经理张勇。他们一同站在了被告席上。根据检方的指控,秦金龙在懿德、龙柏和恒星地块中,未将土地收益列入公司的转制资产而侵吞了1.61亿余元。

    在3月2日的开庭审讯中,秦金龙多次神情激动地声称:“我承认我犯了错,但不是犯罪。”他的理由是土地转让费是在自己和公司投入成本和经营风险后,将其开发成了熟地,从而在转让中获益,这应该被视为劳动经营性收入。

    同时,另一被告丁蓓莉则辩称,自己在公司财务管理方面弄虚作假的行为,均是秦金龙的授意。而张勇对“操办虚假合同”等受到检察院的指控“没有异议”,但声辩自己也是“受指使”。

    秦金龙,1948年出生,中专文化,原系上海县政府房地管理部门干部。20世纪90年代初,上海县和闵行区合并后,秦金龙出任上海县房地产总公司总经理。作为一家国有企业,该公司拥有闵行区大量土地。2000年前后,企业改制成为中祥集团。

    中祥集团在上海地产界有一定的知名度,曾获得上海房地产行业多个第一,可谓上海的老牌房地产企业。

    “去年听说秦金龙被公安机关带走的时候,我多少有些吃惊。他非常有钱,但在我的印象中挺老实的,与其说是个老板,倒不如说像个农民。”上海某房地产商向《环球人物》杂志记者回忆说。

    不过,据记者在上海房产界的了解,秦金龙表面上看很低调,但骨子里很嚣张。他有过在政府部门工作的经历,对领导很会来事,对下属相当傲慢,是一个具有两副面孔的人。

    其实,秦金龙案最初是由其他案引发的。2007年11月6日,上海地产富商周小弟指使他人将另一地产商尹明华打成重伤。10天后,周小弟被上海警方传唤。随后,他因涉嫌故意伤害罪被刑事拘留。2008年12月25日周小弟案正式开庭,涉及“故意伤害罪”和“非法倒卖土地使用权罪”两项罪名。其中“非法倒卖土地使用权罪”就直接和秦金龙案有关。

    周小弟入狱前,通过上海懿德公司先后将三林懿德地块2536亩土地的开发、收益权出让。地皮价格由最初的每亩25万元爆炒到每亩57万元至125万元不等,整个过程中涉及款项超过20亿元。

    一位知情人士向记者透露,“事实上,即使周小弟不出事,秦金龙的事迟早也会浮出水面。因为检查机关早在周小弟被抓之前就已经收到了很多举报秦金龙的来信,周小弟案加速了秦金龙末日的到来。”

    如果说周小弟是倒腾土地的高手,那么秦金龙则算得上是藏匿土地的行家,秦金龙已屡次通过“藏匿方式”大肆私吞国有资产。起诉书已表明,在上海县房地产总公司转制为中祥集团的过程中,秦金龙采取向审计机构提供过期土地使用证等方法,未将懿德地块列入改制资产,而是藏匿起来。

    “虽然秦金龙案尚在审理中,但可以肯定1.61亿元的赃款给他带来的不是幸福,而是晚年的痛苦和尊严的丧失。”秦金龙的一位朋友如是说。

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