碧桂园被标普评为“垃圾股”

　　12月2日，标准普尔发布报告称，将碧桂园（2007.HK）的长期企业信贷评级由“BBB-”降至“BB+”(标普评级为“BB+”或以下的投资工具素被视为高风险的投资，俗称垃圾股)。 

　　标准普尔分析师符蓓表示，虽然碧桂园2007年财务表现得非常强劲，但是2008年截至目前，与2007年的差距过大，财务上的综合表现让人失望。

　　她认为，碧桂园的业务风险相对较高，有很大规模的省外扩张，而不少地块都相对偏远，现在市场调整中，该公司很难实现较大规模的销售额。因此，她认为，碧桂园大幅调整销售计划后的财务状态已经不够投资级的标准。

　　她表示，由于全国性楼市放缓，加上首当其冲的广东地区又是其根据地，令碧桂园的财政状况受双重打击。标普预计，碧桂园本年销售额的3/4来自广东。

　　资料显示，由于本年初发行近40亿元的可换股债券，碧桂园的负债率由去年底的净现金，增至本年中的35％。而由于销售欠佳，花旗预计负债率短期内将再增加。

　　事实上，随着内地楼市急速萎缩，多间公司在年内被调低评级，行内仍属投资评级的仅剩中国海外（688 .HK）一家。