吉屋出售（旅人日记）

　　致电一位熟悉本地房市的房地产经纪，告诉他我们需要处置物业，并且不介意价钱偏低，但求速战速决

　　经过几番讨价还价，终于达成共识而签了约。这并不意味我们的航程已达终点，波折随后而来……

　　把拥有几十年的房子拱手他人，好像把一棵大树连根拔起，依依不舍之情唯我心知

　　在目前经济衰退、房市低迷之际，两周前就把房子卖了，亲友都说很幸运。把拥有几十年的房子拱手他人，好像把一棵大树连根拔起，依依不舍之情唯我心知。

　　在属于买家天下的今天，卖房子单靠运气更是“不可能的任务”。因此我们在房子上下了不少功夫。首先在房外墙上加了一劳永逸、不必再油漆的外壁木板（Siding）。窗户也全部换新。地下室做完防水设施后，就整修天花板，装新的木地板。

　　转眼间，宽大又有个酒吧的地下室焕然一新，真是个开派对的好地方。楼上各房都重新油漆过，还把客厅过时的地毡拆了，眼前是坚固平整的橡木地板。按照书上的建议，搬走了很多家具和摆设，房间显得宽敞清爽，一目了然。再点缀以鲜花和盆景，提升了情调和美感。

　　庭院经大肆修剪，流露出像刚理了发的神清气爽。初夏花草茂盛，牡丹方谢，黄、红、粉、白的玫瑰就花枝招展。橙色的萱草也在枝头上日日更新。黄色的房舍在红花绿地、蓊郁林木的烘托下，景色怡人。

　　我们致电一位熟悉本地房市、也曾卖过我们同一条街上几幢房子的房地产经纪人，告诉他我们已经退休，对占地一亩多房子所需做的工作已力不从心，而且也在其他地方购置新的小物业，故不介意价钱偏低，但求速战速决。

　　他把附近房屋的要价和上市时间列表给我们，并建议两个合理又低于市价的价钱。我们挑选了较低的一个。于是，他以不同的角度，把房子里里外外照了20多张照片，连同售屋广告，放在网上。

　　当日就有人来看房子。这可不是件轻松的事。房子固然经常要井井有条，还得随时放下手中的事，收起手边的对象。人将到时，要打开所有的灯，自己则要离开，以便给经纪人与看房者一个自由的空间。

　　有个星期天竟来了5批人。房市好时5批人中就会有买家。如今，两个星期来了19伙人，只有一家看中出价。经过双方经纪人的讨价还价，终于达成共识而签了约。这并不意味我们的航程已达终点，波折随后而来。

　　由于环保的规定，目前转手的房屋必须把以前埋在地下供烧暖气用油的油箱挖出放在地面上，还要检验泥土是否受污染。挖这1000加仑油箱和检验及所需的几千美元费用自然成了卖主的责任。

　　接下来买方找人来做房屋检查，自房顶到地下室都要详查细检。结果是：房屋结构颇坚固，可是屋顶的木瓦有几片稍稍翘起；后廊室的壁炉里面坏了。因此买方要求做个全新的房顶，费用1万多美元，壁炉修理费也要1万多。

　　既非出售新房子，我方经纪人认为要求过分，双方经纪讨论后，我们同意付对方6000美元作了结。然后是贷款问题。买方是一对男女朋友，打算买房结婚，以双方名义向银行贷款。但银行以二人未婚，只给予一个人的申请名额。最后，他们终于满足了银行的要求，并遵照银行房屋评估员的意见，装了一道防火门。

　　关口逐一通过后，终于走到房屋成交日。在律师前签了字，我们交给他们一大串钥匙，他们交给我们一张支票。

　　如释重负，我们大大地松了一口气，驾着载有最后行囊的车子，扬长而去，驶向我们全新的人生旅程。