二手房价直逼新房

　　“这二手房也不‘二手’，跟新房价格差不多。”长春市民靳方云说，他买了８个月也没买到合适的二手房。据了解，目前长春二手房房源十分紧张，而且价格上涨很快，跟新房相差无几。

　　据业内人士分析，长春二手房价上涨有其合理原因，首先，大量抵账房进入二手房市场，这些达到九成新甚至十成新的房子提升了二手房价格。据长春房屋置换公司统计，过去每交易10平方米的二手房，老区旧房占七八平方米，现在新房旧房基本各占一半。其次，房源紧张，供不应求。二手房通常地段较好，交通方便，尤其是学区较好，因此常常成为市民置业首选，市场需求旺盛。

　　兰州：

　　购房需求以中小户型为主

　　一项住房抽样调查结果显示，兰州市民的购房需求以中小户型为主，购房需求面积在９０平方米以下的接近被调查总人数的八成。

　　１０月２３日，从兰州市房地产管理局获悉，日前该局对兰州市住房抽样调查的结果显示，在兰州市内近郊四区（城关区、七里河区、西固区和安宁区）有购房需求的家庭中，购房需求以中小户型为主。其中，购房面积６０平方米以下占３１．２５％；６０平方米至９０平方米占４７．２２％；９０平方米至１２０平方米占１７．０３％；１２０平方米以上占４．５％。

　　厦门：

　　９月商品房成交量增近四成

　　９月份厦门市商品住宅成交量比上月增加近四成，创下单月商品住宅成交量的新记录。同时，商品住宅均价每平方米也比上月上涨了２５２元。

　　根据厦门市国土房产局、市统计局等部门日前公布的最新《厦门房地产信息季度报告》显示，９月份厦门市商品住宅成交量达３２．２７万平方米，比８月份的２３．２０万平方米增长了３９．０９％；商品住宅均价为每平方米６９８６元，较８月份的６７３４元上涨２５２元，涨幅为３．７４％。

　　相关业内人士分析，“金九银十”本来就是楼市的销售旺季，加之９月份厦门有一批新楼盘集中上市，促使销售量产生较大幅度提升。

　　福建：

　　商品房交易总体回落

　　福建省统计局近日发布的今年一季度至三季度全省经济运行情况表明，自今年第三季度以来，福建省商品房住宅成交的数量虽然略有回升，但处于总体回落的态势，商住房交易出现降温。

　　据介绍，１月至９月，福建省共销售商品住宅１１４５．９２万平方米，比上年同期增长２０．３％，增幅比上半年回落９．７个百分点。福建省商品房住宅交易自下半年以来出现降温的势头。