如果住房项目出现烂尾趋势，金融机构、施工方、购房者都主张权益时，谁来保护较弱势的购房者？《人民法院报》近日公布了《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》，明确了购房者权益优先，即在商品房无实际交付可能的情况下，消费者解除买卖合同后，对开发商的返还价款请求权优先于其他权利。

　　——从国家层面更好地保障购房者权益，可以实现良性循环发展。