巴比伦富翁的理财智慧

　　从远古时代，人类就有获取并保存财富的渴望与追求。这些会赚钱的人用其经验开发了一套健全合理的金融原则。这些原则通用、经久不变。但时至今日，理解它们的人还是太少，将其运用到现实生活中的人则少之又少。

　　今天介绍的这7个使钱包更鼓的法则，来自巴比伦。众所周知，巴比伦是古代最繁荣的城市之一，它储蓄的黄金和珠宝数量令人难以置信。然而，这个城市没有森林、矿山，甚至连建筑用的石材都没有。它也不处在贸易路线上。降雨量不足以培育农作物。它只有两种自然资源，沃土、河水。巴比伦是一个靠人的能力实现伟大目标的好例子。所有支持它的资源都是人造的，它所有的财富都是人造的。下面的金融智慧被巴比伦人使用了很长时间。

　　法则1：让钱包鼓起来

　　我们全在以不同的手段谋生。选择一份工作、提供专业服务、做生意……所有这些都是赚钱的渠道。但是，只有当我们存下足够的钱时，钱才能累积。假设一个每天赚500卢比的司机，在为日常需要花了400卢比之后，每天都存100卢比，他在第一个月的月底能存3000卢比。

　　这个法则太简单了！是吗？请告诉我，有多少人遵循它？生活中常见的，是贷款购买昂贵手机、名牌轿车和豪华别墅！换句话说，当收入增加时，我们的生活标准不知不觉地自动增加。然后，我们总有理由把几乎难以支付的开支归为生活必需品，而且，几乎存不下钱。

　　法则2：控制支出

　　当收入不足以支付必需品时，没法控制支出，这是普遍看法。我要说的是，尽管不同的人收入不同，他们都面临囊中羞涩的相同问题。收入不同，如果只有必需品的支出，累计储蓄应该不同。其实不然，因为必需品支出的定义因人而异。

　　所有男人都负担着比自己能满足的更多欲望。一有余钱，欲望便诱惑他们花钱，并给大脑一个钱正花在生活必需品的逻辑。我们需要检查一下自己的欲望。赚到钱后的第一步，应该是先按比例存好，剩余的钱用于必需品支出、欲望满足和享乐。

　　法则3：使黄金增加

　　储蓄习惯能让钱包鼓起来，却分文未赚。所以下一步，考虑把钱投出去。有各种类别的资产投资，如银行和企业的定期存款、共同基金、免税债权、股票市场的投

　　资、住宅和商用地产的租金收入等。通过投资赚取收益，收益令我们更富。

　　很多人储蓄银行账户上有数万卢比，几个月闲置，只收4-5％的利息。若将这笔钱投资在这家银行的一个定期存款一年，可获8-9％的利息。

　　法则4：防止储蓄损失

　　钱包一旦装满，预防它掏空很重要。向智者请教，避免危险投资。

　　我父亲曾将退休金投资在一家公司的定期存款。1998年，利率高达15%，还可从副经纪人再返还4-5%的利息。高回报意味着高风险。头两年，一切顺利。突然，公司对偿还本金和利息开空头支票，传出公司清偿危机的消息。我们很震惊。但后来，支票结清了。赚更多收益的诱惑促使我们仍在这家公司继续投资定期存款。而这次，当存款到期时，公司没有支付本金及利息，我父亲失去了他的血汗钱。

　　法则5：把住宅变成可盈利的投资

　　拥有一套房子是所有人的梦想，但很多人大半生都租住公寓，对他们来说，租金是每月支出的一个重要部分。与租金相比，买房并支付EMI（每月分期付款），住房贷款明智可取。

　　一个人在年轻时应该买房。这将帮助他用月支出创建一个房产形式的资产，还可大大降低生活成本，使收入更多地用于消遣和满足欲望。

　　法则6：给未来收入投保

　　我们都需要为年老时做有一份适当收入的准备，并且为我们离开后不能再安慰和支持家人做好准备。一个人应该在理财规划师的帮助下，选择合适的人寿保险、家庭流动医疗保险和妥善处理困难时期的养老金计划。

　　做一项每隔一定时间生成收益的投资。到了老年，它可以支付每月支出，去世后也可以帮助家人。

　　法则7：增加收入的能力

　　培养自己的实力，通过学习令自己变得更聪明、更娴熟。

　　以前的成绩必定因为一个愿望。愿望须坚定、简单、明确。我们清楚，“赚五个金币”容易实现，因此把富有的大愿望化成“赚五个金币”的小目标，一步步地去实现。

　　一个人终其一生都应该增加技能。那些聪明和技术熟练的人总被需要、受欢迎。恪守这一原则的人，将一直有赚取财富的能力。