房子那些事，让人揪心

　　关键词：房子

　　猫眼审定

　　随着“国五条”的出台，各地细则陆续水落石出。新政策，尤其是二手房买卖的“20%售房个税”，不论是对于“刚需”，还是改善住房条件的消费者，或是房产投资者，这些政策产生的影响无疑是深远的。

　　对于“刚需”而言，没有“炒房”的嫌疑就应获得政策的支持，如果对此不加考虑，一竿子打死，不利于房地产的良性发展。眼看着房价一步一步地飙升，“刚需”们对房子望眼欲穿，这样的群体需要决策者的大力支持，且能执行到位，否则，难以赢得“刚需”们的掌声，也难以赢得百姓的掌声，毕竟买不起房的是大多数普通老百姓。

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　　1）广州市副市长陈如桂最近在市政府领导新闻发布会上称，广州房价控制增幅至少不应高于GDP和城市居民人均可支配收入的涨幅，具体数字将在方案出台后再向外界公布。

　　2）北京各区县中介机构最近公积金“认房不认贷”的通道已全部关闭，购房人若申请公积金贷款买房，已严格执行“认房又认贷”政策。

　　3）很多城市刚经历过二手房过户高峰，近日一条微博在网上疯转：北京市酒仙桥、望京地区有多名房主在“我爱我家”房产中介出售房屋时，被同一个神秘买家以他人名义买走。然而，付了三成房款，房子过户办理了巨额抵押贷款之后，买主便人间蒸发。

　　4）“国五条”细则的公布让买卖二手房的“换房族”着急，大家都希望赶在新政落地执行前办理过户手续，这也造成了等上家的贷款到账付下家，下家同时也在等钱到账付另外一家的“连环套”现象。有读者自称在“卖旧买新”的过程中遭遇了五家人连环相扣的罕见情况。